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Condomínio Ext Praca Morumbi — Rua Francisco Jose da Silva, 438, Vila Andrade

Rua Francisco Jose da Silva, 438 · Vila Andrade · São Paulo

dez/2019–mai/2026
Período das vendas
109
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Ext Praca Morumbi

O Condomínio Ext Praca Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Francisco Jose da Silva, 438. O prédio tem 109 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2019 a mai/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ext Praca Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🧖Sauna
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Ext Praca Morumbi?

O Condomínio Ext Praca Morumbi tem 109 vendas registradas entre dez/2019 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Ext Praca Morumbi agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 1.149.000
a partir de
Condomínio Taman
Vila Andradea 62 m
3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 150 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 700.000
a partir de
Condomínio Mais Ares Morumbi
Morumbia 98 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 69 m²
PiscinaChurrasqueiraQuadra
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R$ 1.500.000
a partir de
Condomínio Luiza
Vila Andradea 154 m
3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 168 m²
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R$ 895.000
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Condomínio Wave
Vila Andradea 233 m
2 quartos · 2 vagas · 101 m² · + 2 outras plantas
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R$ 349.000
a partir de
Condomínio Harmonia Morumbi Res
Vila Andradea 242 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 55 m²
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R$ 699.000
a partir de
Condomínio Mais Flora Morumbi
Vila Andradea 300 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 87 m²
AcademiaSalão de festasQuadra
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Preço e valorização no Condomínio Ext Praca Morumbi

5k5,625k6,25k6,875k7,5k20192020202220262019: R$ 5.263/m² útil estimado2020: R$ 5.194/m² útil estimado2021: R$ 5.856/m² útil estimado2022: R$ 6.458/m² útil estimado2023: R$ 6.763/m² útil estimado2025: R$ 6.682/m² útil estimado2026: R$ 7.489/m² útil estimado

No Condomínio Ext Praca Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.263 em 2019 para R$ 7.489 em 2026 — valorização de +42% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+42%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

22
andares
2
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia35 m
  • Clubes Izaltino Silva166 m
  • Feiras Cidade do Rio Pardo264 m
  • Escolas Pentagono Unidade Morumbi289 m
  • Parques Dos Eucaliptos1,6 km
  • Hospitais Fernando Mauro P da Rocha-Hosp Campo Limpo2,4 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ext Praca Morumbi

Quantas vendas o Condomínio Ext Praca Morumbi já teve?

O Condomínio Ext Praca Morumbi tem 109 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2019 a mai/2026.

Quais as comodidades do Condomínio Ext Praca Morumbi?

O condomínio conta com piscina, sauna, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.

Quantos andares tem o Condomínio Ext Praca Morumbi?

O Condomínio Ext Praca Morumbi tem 22 andares, com 2 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Ext Praca Morumbi?

A construtora informada para o Condomínio Ext Praca Morumbi é Exto.

O que fica perto do Condomínio Ext Praca Morumbi?

Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia a 35 m, clube Izaltino Silva a 166 m, feira Cidade do Rio Pardo a 264 m, escola Pentagono Unidade Morumbi a 289 m.