Condomínio Larissa — Rua Dom Salomao Ferraz, 80, Vila Andrade
Rua Dom Salomao Ferraz, 80 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Larissa
O Condomínio Larissa fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Dom Salomao Ferraz, 80. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Larissa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, elevador, playground, portao eletronico, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Larissa?
O Condomínio Larissa é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Larissa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Larissa
No Condomínio Larissa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.192 em 2017 para R$ 4.700 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Larissa
101 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 101 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Larissa?
O Condomínio Larissa é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Larissa
O Condomínio Larissa tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Larissa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Larissa?
O condomínio conta com aceita pets, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, elevador, playground, portao eletronico, portaria 24h.