Condomínio Mais Morumbi — Rua Catuti, 21, Vila Andrade
Rua Catuti, 21 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Mais Morumbi
O Condomínio Mais Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Catuti, 21. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 500.000 (mediana de R$ 500.000). O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Mais Morumbi
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mais Morumbi
No Condomínio Mais Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.916 em 2017 para R$ 7.185 em 2025 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mais Morumbi
141 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2010 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 469.714 |
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 370.000 |
| set/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 417.050 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 414.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 290.407 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 141 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mais Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mais Morumbi?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mais Morumbi, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mais Morumbi?
Os imóveis à venda no Condomínio Mais Morumbi partem de R$ 500.000, com mediana de R$ 500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mais Morumbi?
O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.