Condomínio Mirabillis — Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361, Vila Andrade
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirabillis
O Condomínio Mirabillis fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361. O prédio tem 115 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2017 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mirabillis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirabillis?
O Condomínio Mirabillis tem 115 vendas registradas entre set/2017 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mirabillis
No Condomínio Mirabillis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.615 em 2017 para R$ 6.982 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Mirabillis
115 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 680.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 610.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 480.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 413.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 689.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 115 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirabillis?
O Condomínio Mirabillis tem 115 vendas registradas entre set/2017 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirabillis
Quantas vendas o Condomínio Mirabillis já teve?
O Condomínio Mirabillis tem 115 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2017 a abr/2026.
Quais as comodidades do Condomínio Mirabillis?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.