Condomínio Morumby Village — Rua Charles Spencer Chaplin, 85, Vila Andrade
Rua Charles Spencer Chaplin, 85 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Morumby Village
O Condomínio Morumby Village fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Charles Spencer Chaplin, 85. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morumby Village. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com playground, ronda/vigilancia, piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de jogos.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morumby Village?
O Condomínio Morumby Village é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morumby Village
No Condomínio Morumby Village, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.247 em 2023 para R$ 4.795 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morumby Village
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 510.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 364.041 |
| ago/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 450.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 970.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 330.000 |
| set/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 300.000 |
| set/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 538.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Morumby Village é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morumby Village
O Condomínio Morumby Village tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Morumby Village nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Morumby Village?
O condomínio conta com playground, ronda/vigilancia, piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de jogos.