Condomínio Neo Res Morumbi — Rua Alexandre Benois, 620, Vila Andrade
Rua Alexandre Benois, 620 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Res Morumbi
O Condomínio Neo Res Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Alexandre Benois, 620. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Res Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, elevador, espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Res Morumbi?
O Condomínio Neo Res Morumbi é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Res Morumbi
No Condomínio Neo Res Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.281 em 2018 para R$ 5.332 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Neo Res Morumbi
141 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 420.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 426.000 |
| out/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 423.000 |
| set/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 453.000 |
| set/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 141 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Res Morumbi?
O Condomínio Neo Res Morumbi é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Res Morumbi
O Condomínio Neo Res Morumbi tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Neo Res Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Neo Res Morumbi?
O condomínio conta com academia, aceita pets, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, elevador, espaço gourmet.