Condomínio One Jardim Sul — Rua Francisco Pessoa, 491, Vila Andrade
Rua Francisco Pessoa, 491 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio One Jardim Sul
O Condomínio One Jardim Sul fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Francisco Pessoa, 491. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio One Jardim Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, acessibilidade, área verde, bicicletário, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio One Jardim Sul?
O Condomínio One Jardim Sul é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio One Jardim Sul
No Condomínio One Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.653 em 2017 para R$ 7.303 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio One Jardim Sul
136 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 715.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 655.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 640.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 705.000 |
| out/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 700.000 |
| set/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 655.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 685.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 655.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 735.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 136 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio One Jardim Sul?
O Condomínio One Jardim Sul é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio One Jardim Sul
O Condomínio One Jardim Sul tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio One Jardim Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio One Jardim Sul?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, espaço pet, acessibilidade, área verde, bicicletário, sauna.