Residencial Gracia Morumbi — Rua Francisco Jose da Silva, 287, Vila Andrade
Rua Francisco Jose da Silva, 287 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Residencial Gracia Morumbi
O Residencial Gracia Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Francisco Jose da Silva, 287. O prédio tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2022 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Gracia Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Gracia Morumbi?
O Residencial Gracia Morumbi tem 38 vendas registradas entre fev/2022 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Gracia Morumbi
No Residencial Gracia Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.529 em 2022 para R$ 13.887 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Gracia Morumbi
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 1.021.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 890.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 930.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 750.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
| set/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 480.880 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Gracia Morumbi tem 38 vendas registradas entre fev/2022 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Gracia Morumbi
Quantas vendas o Residencial Gracia Morumbi já teve?
O Residencial Gracia Morumbi tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2022 a abr/2026.
Quais as comodidades do Residencial Gracia Morumbi?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.