Residencial Ohana Morumbi — Rua Fabio Lopes dos Santos Luz, 120, Vila Andrade
Rua Fabio Lopes dos Santos Luz, 120 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Residencial Ohana Morumbi
O Residencial Ohana Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Fabio Lopes dos Santos Luz, 120. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ohana Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ohana Morumbi?
O Residencial Ohana Morumbi é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ohana Morumbi
No Residencial Ohana Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.785 em 2025 para R$ 12.150 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ohana Morumbi
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.370.685 |
| mar/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.005.694 |
| set/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.036.590 |
| jul/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.000.412 |
| jun/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.079.390 |
| mai/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.263.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.163.700 |
| abr/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.141.200 |
| abr/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.282.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Ohana Morumbi é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ohana Morumbi
O Residencial Ohana Morumbi tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Ohana Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Residencial Ohana Morumbi?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.