Residencial Plano&jardim Sul — Rua Cantori, 12, Vila Andrade
Rua Cantori, 12 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Residencial Plano&jardim Sul
O Residencial Plano&jardim Sul fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Cantori, 12. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Plano&jardim Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Plano&jardim Sul?
O Residencial Plano&jardim Sul é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Plano&jardim Sul
No Residencial Plano&jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.242 em 2020 para R$ 4.603 em 2026 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Plano&jardim Sul
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 137.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 132.367 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 225.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 223.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 310.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 258.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Plano&jardim Sul?
O Residencial Plano&jardim Sul é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano&jardim Sul
O Residencial Plano&jardim Sul tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Residencial Plano&jardim Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Residencial Plano&jardim Sul?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.