Condomínio San Donato — Rua Domingos Ataide, 60, Vila Andrade
Rua Domingos Ataide, 60 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio San Donato
O Condomínio San Donato fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Domingos Ataide, 60. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Donato. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Donato?
O Condomínio San Donato é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Donato
No Condomínio San Donato, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.121 em 2024 para R$ 3.760 em 2026 — valorização de -39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Donato
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2023 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 132.971 |
| jan/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 128.136 |
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 235.000 |
| set/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 132.971 |
| ago/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 245.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 235.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 130.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Donato?
O Condomínio San Donato é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Donato
O Condomínio San Donato tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio San Donato nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio San Donato?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.