Condomínio Sao Paulo Sp — Rua Charles Spencer Chaplin, 204, Vila Andrade
Rua Charles Spencer Chaplin, 204 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Charles Spencer Chaplin, 204. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 131 m². Para comprar, os valores começam em R$ 790.000 (mediana de R$ 790.000). O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Sao Paulo Sp
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo Sp
No Condomínio Sao Paulo Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.413 em 2017 para R$ 3.656 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo Sp
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 450.704 |
| out/2025 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 530.000 |
| set/2025 | Apartamento | 475 m² | ~295 m² | R$ 800.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 580.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 560.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 568.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 465.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 575.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 550.432 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sao Paulo Sp?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo Sp, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sao Paulo Sp?
Os imóveis à venda no Condomínio Sao Paulo Sp partem de R$ 790.000, com mediana de R$ 790.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Paulo Sp?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.