Condomínio Villa Bella — Rua Domingos Lopes da Silva, 261, Vila Andrade
Rua Domingos Lopes da Silva, 261 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Bella
O Condomínio Villa Bella fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Domingos Lopes da Silva, 261. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Bella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Bella?
O Condomínio Villa Bella é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Bella
No Condomínio Villa Bella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.431 em 2017 para R$ 5.266 em 2026 — valorização de +117% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Bella
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 750.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 680.000 |
| set/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 665.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 765.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 735.000 |
| out/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 685.000 |
| set/2024 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 620.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 730.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 669.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Bella?
O Condomínio Villa Bella é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Bella
O Condomínio Villa Bella tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Villa Bella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Bella?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.