Condomínio Winter Park — Rua Abdo Ambuba, 280, Vila Andrade
Rua Abdo Ambuba, 280 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Winter Park
O Condomínio Winter Park fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Abdo Ambuba, 280. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Winter Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, lavanderia, elevador, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Winter Park?
O Condomínio Winter Park é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Winter Park
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Winter Park
No Condomínio Winter Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.766 em 2017 para R$ 4.768 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Winter Park
93 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 390.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 324.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 339.809 |
| jul/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 267.750 |
| jun/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 380.000 |
| set/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| set/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 93 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Winter Park?
O Condomínio Winter Park é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Winter Park
O Condomínio Winter Park tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Winter Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Winter Park?
O condomínio conta com piscina, lavanderia, elevador, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, quadra.