Condomínio Santa Francisca — Rua Martim Francisco, 776, Vila Buarque
Rua Martim Francisco, 776 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Francisca
O Condomínio Santa Francisca fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Martim Francisco, 776. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Francisca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Francisca?
O Condomínio Santa Francisca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Francisca
No Condomínio Santa Francisca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.256 em 2017 para R$ 16.339 em 2026 — valorização de +211% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Francisca
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 2.092.160 |
| nov/2025 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.719.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.330.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 1.399.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.070.614 |
| abr/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 900.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 993.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.194.200 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Santa Francisca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Francisca
O Condomínio Santa Francisca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santa Francisca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buarque.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Francisca?
O condomínio conta com aceita pets, zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.