Residencial Firenze — Rua Felisbina Ferreira, 342, Vila Carrão
Rua Felisbina Ferreira, 342 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Residencial Firenze
O Residencial Firenze fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Felisbina Ferreira, 342. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Firenze. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Firenze?
O Residencial Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Firenze
No Residencial Firenze, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.468 em 2017 para R$ 8.010 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Firenze
147 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 385.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 290.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 93.500 |
| fev/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 297.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 147 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Firenze é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Firenze
O Residencial Firenze tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Residencial Firenze nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Residencial Firenze?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.