Residencial Morada da Villa — Rua Tamainde, 1055, Vila Carrão
Rua Tamainde, 1055 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Residencial Morada da Villa
O Residencial Morada da Villa fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Tamainde, 1055. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Morada da Villa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Morada da Villa?
O Residencial Morada da Villa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Morada da Villa
No Residencial Morada da Villa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.498 em 2017 para R$ 4.905 em 2026 — valorização de +96% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Morada da Villa
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 155.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 155.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 440.200 |
| nov/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 380.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 380.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 170.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 220.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 220.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Morada da Villa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Morada da Villa
O Residencial Morada da Villa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Morada da Villa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Residencial Morada da Villa?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.