Condomínio Creuza Morozini — Rua Napoleao de Barros, 1098, Vila Clementino
Rua Napoleao de Barros, 1098 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Creuza Morozini
O Condomínio Creuza Morozini fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Napoleao de Barros, 1098. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Creuza Morozini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, interfone, zelador, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Creuza Morozini?
O Condomínio Creuza Morozini é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Creuza Morozini
No Condomínio Creuza Morozini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.574 em 2020 para R$ 7.768 em 2023 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Creuza Morozini
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 475.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 460.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 550.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 445.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 470.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 540.000 |
| out/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 555.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 460.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 580.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Creuza Morozini?
O Condomínio Creuza Morozini é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Creuza Morozini
O Condomínio Creuza Morozini tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Creuza Morozini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio Creuza Morozini?
O condomínio conta com portao eletronico, interfone, zelador, salão de festas, elevador.