Ed.vila Mariana — Rua Tres de Maio, 260, Vila Clementino
Rua Tres de Maio, 260 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Ed.vila Mariana
O Ed.vila Mariana fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Tres de Maio, 260. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vila Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.vila Mariana?
O Ed.vila Mariana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vila Mariana
No Ed.vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.324 em 2020 para R$ 5.835 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vila Mariana
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 534.000 |
| out/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 440.000 |
| out/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 445.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 624.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 522.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 360.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 430.680 |
| set/2020 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 464.613 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.vila Mariana?
O Ed.vila Mariana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.vila Mariana
O Ed.vila Mariana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.vila Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Ed.vila Mariana?
O condomínio conta com piscina, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde.