Condomínio New Station — Avenida Onze de Junho, 1070, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 1070 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio New Station
O Condomínio New Station fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 1070. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New Station. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New Station?
O Condomínio New Station é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New Station
No Condomínio New Station, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.131 em 2017 para R$ 8.587 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio New Station
146 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 429.000 |
| abr/2026 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 429.000 |
| abr/2026 | Comercial | 106 m² | ~66 m² | R$ 370.000 |
| abr/2026 | Comercial | 102 m² | ~63 m² | R$ 525.000 |
| abr/2026 | Comercial | 102 m² | ~63 m² | R$ 525.000 |
| nov/2025 | Comercial | 106 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
| mai/2025 | Comercial | 102 m² | ~63 m² | R$ 384.000 |
| fev/2025 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 370.000 |
| jul/2024 | Comercial | 102 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| mai/2024 | Comercial | 102 m² | ~63 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 146 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio New Station
O Condomínio New Station tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio New Station nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.