Condomínio Reserva do Parque — Rua Estado de Israel, 577, Vila Clementino
Rua Estado de Israel, 577 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva do Parque
O Condomínio Reserva do Parque fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Estado de Israel, 577. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reserva do Parque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva do Parque?
O Condomínio Reserva do Parque é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Reserva do Parque
No Condomínio Reserva do Parque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.800 em 2017 para R$ 14.726 em 2025 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Reserva do Parque
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.347.840 |
| out/2025 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.220.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 428 m² | ~265 m² | R$ 4.500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.140.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.404.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.050.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 428 m² | ~265 m² | R$ 2.364.315 |
| mar/2017 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.363.042 |
| dez/2016 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 1.424.640 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva do Parque
O Condomínio Reserva do Parque tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Reserva do Parque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.