Residencial Onze de Junho — Avenida Onze de Junho, 980, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 980 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Residencial Onze de Junho
O Residencial Onze de Junho fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 980. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Onze de Junho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Onze de Junho?
O Residencial Onze de Junho é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Onze de Junho
No Residencial Onze de Junho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.081 em 2025 para R$ 10.834 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Onze de Junho
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 750.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 530.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 637.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 600.000 |
| set/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 470.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 675.349 |
| jul/2019 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 410.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 500.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 638.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Onze de Junho
O Residencial Onze de Junho tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Onze de Junho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.