Condomínio Dez Vila Ema — Avenida Vila Ema, 3000, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 3000 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Dez Vila Ema
O Condomínio Dez Vila Ema fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 3000. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dez Vila Ema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dez Vila Ema?
O Condomínio Dez Vila Ema é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dez Vila Ema
No Condomínio Dez Vila Ema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.145 em 2021 para R$ 6.989 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dez Vila Ema
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 273.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 315.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 161.784 |
| nov/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 304.600 |
| out/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dez Vila Ema?
O Condomínio Dez Vila Ema é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dez Vila Ema
O Condomínio Dez Vila Ema tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Dez Vila Ema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Dez Vila Ema?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.