Condomínio Edparamount — Rua Solidonio Leite, 2694, Vila Ema
Rua Solidonio Leite, 2694 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Edparamount
O Condomínio Edparamount fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Solidonio Leite, 2694. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edparamount. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edparamount?
O Condomínio Edparamount é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edparamount
No Condomínio Edparamount, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.587 em 2017 para R$ 3.610 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Edparamount
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 204.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 275.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 194.381 |
| out/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 282.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 335.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 330.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 285.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 282.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Edparamount é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edparamount
O Condomínio Edparamount tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Edparamount nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Edparamount?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.