Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba — Avenida Vila Ema, 1377, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 1377 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba
O Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 1377. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba?
O Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba
No Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.463 em 2023 para R$ 8.400 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 690.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 560.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 640.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 750.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 535.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 505.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 670.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 640.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 480.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba
O Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Essence Vila Prudente - Construtora Cordoba?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.