Condomínio Plano & Reserva da Vila — Avenida Vila Ema, 2465, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 2465 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano & Reserva da Vila
O Condomínio Plano & Reserva da Vila fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 2465. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano & Reserva da Vila. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano & Reserva da Vila?
O Condomínio Plano & Reserva da Vila é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano & Reserva da Vila
No Condomínio Plano & Reserva da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.400 em 2023 para R$ 11.194 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Plano & Reserva da Vila
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 290.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 232.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 230.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 205.000 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 195.000 |
| set/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 260.000 |
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 220.000 |
| set/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Plano & Reserva da Vila é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano & Reserva da Vila
O Condomínio Plano & Reserva da Vila tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Plano & Reserva da Vila nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Plano & Reserva da Vila?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.