Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I — Avenida Vila Ema, 2258, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 2258 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I
O Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 2258. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I?
O Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I
No Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.776 em 2025 para R$ 6.413 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 203.238 |
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 137.971 |
| abr/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 199.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 175.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 164.515 |
| mar/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 240.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 183.568 |
| nov/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.138 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 177.326 |
| out/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 160.504 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I?
O Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I
O Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Vila Prudente - Plano & Vila Oratório Módulo I?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.