Condomínio Res Anhumas — Rua Anhumas, 320, Vila Ema
Rua Anhumas, 320 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Anhumas
O Condomínio Res Anhumas fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Anhumas, 320. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Anhumas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
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O Condomínio Res Anhumas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Anhumas
No Condomínio Res Anhumas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.444 em 2021 para R$ 4.963 em 2025 — valorização de -33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Anhumas
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 170.127 |
| jan/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 120.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 157.642 |
| jan/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 180.000 |
| out/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 200.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 205.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 205.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 205.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Anhumas
O Condomínio Res Anhumas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Anhumas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.