Condomínio Vl. Prudente — Avenida Vila Ema, 4100, Vila Ema
Avenida Vila Ema, 4100 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Prudente
O Condomínio Vl. Prudente fica em Vila Ema, São Paulo, na Avenida Vila Ema, 4100. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl. Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Prudente?
O Condomínio Vl. Prudente é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Prudente
No Condomínio Vl. Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.073 em 2017 para R$ 4.724 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Prudente
127 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 415.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 430.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 450.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 340.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 370.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 363.000 |
| set/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 175.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 380.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 127 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Prudente?
O Condomínio Vl. Prudente é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Prudente
O Condomínio Vl. Prudente tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vl. Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Vl. Prudente?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.