Condomínio Fonte Azul — Rua Templarios, 275, Vila Formosa
Rua Templarios, 275 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Fonte Azul
O Condomínio Fonte Azul fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Templarios, 275. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fonte Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, praca, playground, academia, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fonte Azul?
O Condomínio Fonte Azul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fonte Azul
No Condomínio Fonte Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.744 em 2018 para R$ 9.300 em 2025 — valorização de +96% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Fonte Azul
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 680.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 667.000 |
| set/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 700.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 640.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 665.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 565.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 660.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Fonte Azul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fonte Azul
O Condomínio Fonte Azul tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Fonte Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Fonte Azul?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, praca, playground, academia, solario.