Condomínio Montemagno Clube Residencial — Avenida Montemagno, 501, Vila Formosa
Avenida Montemagno, 501 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Montemagno Clube Residencial
O Condomínio Montemagno Clube Residencial fica em Vila Formosa, São Paulo, na Avenida Montemagno, 501. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Montemagno Clube Residencial. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, brinquedoteca, cameras de seguranca, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Montemagno Clube Residencial?
O Condomínio Montemagno Clube Residencial é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Montemagno Clube Residencial
No Condomínio Montemagno Clube Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.926 em 2017 para R$ 6.987 em 2026 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Montemagno Clube Residencial
184 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 603.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 376.461 |
| mar/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 490.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 184 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Montemagno Clube Residencial?
O Condomínio Montemagno Clube Residencial é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Montemagno Clube Residencial
O Condomínio Montemagno Clube Residencial tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Montemagno Clube Residencial nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Montemagno Clube Residencial?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, recreação, área verde, brinquedoteca, cameras de seguranca, churrasqueira.