Condomínio Atrium Condominium — Rua Manuel de Almeida, 349, Vila Guilherme
Rua Manuel de Almeida, 349 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Atrium Condominium
O Condomínio Atrium Condominium fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Manuel de Almeida, 349. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Atrium Condominium. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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O Condomínio Atrium Condominium é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Atrium Condominium
No Condomínio Atrium Condominium, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.756 em 2017 para R$ 6.169 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Atrium Condominium
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.018.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2023 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.550.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.080.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 966.981 |
| jun/2022 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 966.981 |
| jan/2022 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.470.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Atrium Condominium
O Condomínio Atrium Condominium tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Atrium Condominium nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.