Condomínio Morada da Fonte — Avenida Joaquina Ramalho, 834, Vila Guilherme
Avenida Joaquina Ramalho, 834 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada da Fonte
O Condomínio Morada da Fonte fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Avenida Joaquina Ramalho, 834. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada da Fonte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morada da Fonte?
O Condomínio Morada da Fonte é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada da Fonte
No Condomínio Morada da Fonte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.827 em 2022 para R$ 6.756 em 2023 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada da Fonte
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 295.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 221.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 330.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 280.016 |
| out/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 310.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 250.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 275.400 |
| dez/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 254.100 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Morada da Fonte?
O Condomínio Morada da Fonte é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada da Fonte
O Condomínio Morada da Fonte tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Morada da Fonte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.
Quais as comodidades do Condomínio Morada da Fonte?
O condomínio conta com salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.