Condomínio Oscar — Rua Cel Jordao, 269, Vila Guilherme
Rua Cel Jordao, 269 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Oscar
O Condomínio Oscar fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Cel Jordao, 269. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Oscar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Oscar?
O Condomínio Oscar é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Oscar
No Condomínio Oscar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.421 em 2022 para R$ 6.379 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Oscar
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 376.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 495.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 455.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| set/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 380.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 430.000 |
| set/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Oscar
O Condomínio Oscar tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Oscar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.