Condomínio Resid Hill House — Rua Jose Goncalves Gomide, 612, Vila Guilherme
Rua Jose Goncalves Gomide, 612 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Hill House
O Condomínio Resid Hill House fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Jose Goncalves Gomide, 612. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Hill House. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Hill House?
O Condomínio Resid Hill House é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Hill House
No Condomínio Resid Hill House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.160 em 2020 para R$ 10.997 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Hill House
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 698.400 |
| dez/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.580.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.420.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.460.000 |
| out/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 550.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 824.500 |
| dez/2023 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 950.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Hill House
O Condomínio Resid Hill House tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Hill House nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.