Residencial Aruaque — Rua Aruaque, 63, Vila Guilherme
Rua Aruaque, 63 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Residencial Aruaque
O Residencial Aruaque fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Aruaque, 63. O prédio tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2023 a abr/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Aruaque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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O Residencial Aruaque tem 4 vendas registradas entre jan/2023 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Aruaque
No Residencial Aruaque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.474 em 2023 para R$ 5.376 em 2024 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Aruaque
4 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e abr/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 305.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 4 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Aruaque
Quantas vendas o Residencial Aruaque já teve?
O Residencial Aruaque tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2023 a abr/2024.