Residencial Aveiro — Rua Do Canal, 215, Vila Guilherme
Rua Do Canal, 215 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Residencial Aveiro
O Residencial Aveiro fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Do Canal, 215. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Aveiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Aveiro?
O Residencial Aveiro é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Aveiro
No Residencial Aveiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.050 em 2017 para R$ 6.294 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Aveiro
126 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 380.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 455.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 490.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 435.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 470.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 445.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 420.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 500.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 126 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Aveiro?
O Residencial Aveiro é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Aveiro
O Residencial Aveiro tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Aveiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.
Quais as comodidades do Residencial Aveiro?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, sauna.