Condomínio Vl. Guilherme — Rua Pedra Sabao, 290, Vila Guilherme
Rua Pedra Sabao, 290 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Guilherme
O Condomínio Vl. Guilherme fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Pedra Sabao, 290. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl. Guilherme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, recreação, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Guilherme?
O Condomínio Vl. Guilherme é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Guilherme
No Condomínio Vl. Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.102 em 2017 para R$ 6.508 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Guilherme
148 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 365.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 201.003 |
| abr/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 375.000 |
| out/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 148 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl. Guilherme?
O Condomínio Vl. Guilherme é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Guilherme
O Condomínio Vl. Guilherme tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vl. Guilherme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.
Quais as comodidades do Condomínio Vl. Guilherme?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, recreação, lavanderia, salão de festas.