Ed.iluminati — Avenida Camilo Castelo Branco, 134, Vila Gumercindo
Avenida Camilo Castelo Branco, 134 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Ed.iluminati
O Ed.iluminati fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Avenida Camilo Castelo Branco, 134. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.iluminati. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.iluminati?
O Ed.iluminati é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Ed.iluminati
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.iluminati
No Ed.iluminati, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.384 em 2018 para R$ 6.232 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.iluminati
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 363.259 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 355.789 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 360.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 335.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 413.775 |
| mar/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 370.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 361.000 |
| out/2020 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.iluminati?
O Ed.iluminati é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.iluminati
O Ed.iluminati tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.iluminati nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Ed.iluminati?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.