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Condomínio Tivoli — Rua Dom Bernardo Nogueira, 500, Vila Gumercindo

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 · Vila Gumercindo · São Paulo

mai/2006–abr/2026
Período das vendas
40
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Tivoli

O Condomínio Tivoli fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Dom Bernardo Nogueira, 500. O prédio tem 40 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tivoli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Tivoli?

O Condomínio Tivoli tem 40 vendas registradas entre mai/2006 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Tivoli agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 625.000
a partir de
Condomínio San Marco
Vila Gumercindoa 255 m
3 quartos · 1 vaga · 74 m²
PiscinaSalão de festasSauna
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R$ 780.000
a partir de
Ed.orquidea Tropical
Vila Gumercindoa 212 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 75 m²
PiscinaQuadra
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R$ 697.000
a partir de
Condomínio Aquarius
Vila Gumercindoa 248 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 81 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 685.000
a partir de
Condomínio Rosengarten
Saúdea 330 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 94 m²
PiscinaChurrasqueiraQuadra
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R$ 675.000
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Condomínio Maison Albernaz
Vila Gumercindoa 250 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 107 m²
Salão de festasElevador
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R$ 920.000
a partir de
Condomínio Atrium Residencial
Vila Gumercindoa 365 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 82 m² · + 1 outra planta
PiscinaChurrasqueiraQuadra
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Preço e valorização no Condomínio Tivoli

5k5,375k5,75k6,125k6,5k2020202320252020: R$ 5.416/m² útil estimado2023: R$ 6.140/m² útil estimado2025: R$ 6.344/m² útil estimado

No Condomínio Tivoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.416 em 2020 para R$ 6.344 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+17%
≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

13
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tivoli

Quantas vendas o Condomínio Tivoli já teve?

O Condomínio Tivoli tem 40 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a abr/2026.

Quais as comodidades do Condomínio Tivoli?

O condomínio conta com piscina, quadra.

Quantos andares tem o Condomínio Tivoli?

O Condomínio Tivoli tem 13 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.