Condomínio Tr 2802 — Rua Assungui, 134, Vila Gumercindo
Rua Assungui, 134 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Tr 2802
O Condomínio Tr 2802 fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Assungui, 134. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tr 2802. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tr 2802?
O Condomínio Tr 2802 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tr 2802
No Condomínio Tr 2802, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.615 em 2018 para R$ 8.408 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tr 2802
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 320.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 219.098 |
| nov/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 450.000 |
| out/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 410.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 305.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 390.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 410.000 |
| set/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| out/2019 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tr 2802
O Condomínio Tr 2802 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Tr 2802 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Tr 2802?
O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h.