Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza — Rua Croata, 485, Vila Ipojuca
Rua Croata, 485 · Vila Ipojuca · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza
O Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza fica em Vila Ipojuca, São Paulo, na Rua Croata, 485. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, hall de entrada, recreação, lavanderia, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza?
O Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza
No Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.060 em 2017 para R$ 10.655 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 929.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 726.634 |
| mai/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 706.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 676.000 |
| set/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 695.600 |
| ago/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 579.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 960.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 990.000 |
| out/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 655.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza
O Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ipojuca.
Quais as comodidades do Condomínio Cd. Ed. Res. Veneza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, hall de entrada, recreação, lavanderia, acessibilidade.