Condomínio Condom Plaza Mayor — Rua Mergenthaler, 345, Vila Leopoldina
Rua Mergenthaler, 345 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Condom Plaza Mayor
O Condomínio Condom Plaza Mayor fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Mergenthaler, 345. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Condom Plaza Mayor. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Condom Plaza Mayor?
O Condomínio Condom Plaza Mayor é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Condom Plaza Mayor
No Condomínio Condom Plaza Mayor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.468 em 2017 para R$ 14.997 em 2026 — valorização de +174% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Condom Plaza Mayor
352 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 2.080.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.150.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 3.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 2.800.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.100.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.011.177 |
| nov/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 2.160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 352 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Condom Plaza Mayor é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Condom Plaza Mayor
O Condomínio Condom Plaza Mayor tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Condom Plaza Mayor nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Condom Plaza Mayor?
O condomínio conta com portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra, salão de festas.