Condomínio Des Etoiles — Rua Passo da Patria, 1151, Vila Leopoldina
Rua Passo da Patria, 1151 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Des Etoiles
O Condomínio Des Etoiles fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Passo da Patria, 1151. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Des Etoiles. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Des Etoiles?
O Condomínio Des Etoiles é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Des Etoiles
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Des Etoiles
No Condomínio Des Etoiles, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.032 em 2017 para R$ 9.674 em 2024 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Des Etoiles
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 726.600 |
| jan/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 707.000 |
| set/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 710.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 320.000 |
| set/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 643.885 |
| set/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 676.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 310.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Des Etoiles?
O Condomínio Des Etoiles é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Des Etoiles
O Condomínio Des Etoiles tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Des Etoiles nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Des Etoiles?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.