Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition — Rua Bela Alianca, 44, Vila Leopoldina
Rua Bela Alianca, 44 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition
O Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Bela Alianca, 44. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition?
O Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition
No Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.574 em 2023 para R$ 12.195 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 367 m² | ~228 m² | R$ 2.219.119 |
| abr/2026 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.825.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.880.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 2.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.680.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 1.495.000 |
| out/2024 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2024 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.392.000 |
| out/2024 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.396.566 |
| jul/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition
O Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Leopoldina |08 - Limited Edition?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira.