Residencial Roma — Rua Carlos Weber, 1376, Vila Leopoldina
Rua Carlos Weber, 1376 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Residencial Roma
O Residencial Roma fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Carlos Weber, 1376. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 124 m². Para comprar, os valores começam em R$ 960.000 (mediana de R$ 960.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas.
Apartamentos à venda no Residencial Roma
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Roma
No Residencial Roma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.813 em 2019 para R$ 7.887 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Roma
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.408.371 |
| mai/2026 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.152.150 |
| mar/2026 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.011.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 992.697 |
| jul/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.368.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 992.697 |
| abr/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.125.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 890.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 890.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 882.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Roma
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Roma?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Roma, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Roma?
Os imóveis à venda no Residencial Roma partem de R$ 960.000, com mediana de R$ 960.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Roma?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas.