Condomínio Jd Madalena — Rua Madalena, 523, Vila Madalena
Rua Madalena, 523 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Madalena
O Condomínio Jd Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Madalena, 523. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2008 a dez/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Madalena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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O Condomínio Jd Madalena tem 9 vendas registradas entre ago/2008 e dez/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Madalena
No Condomínio Jd Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.874 em 2021 para R$ 14.798 em 2023 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Madalena
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e dez/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2023 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 640.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 840.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 900.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 300.000 |
| out/2014 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 585.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 585.000 |
| nov/2008 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 60.000 |
| ago/2008 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 206.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Madalena
Quantas vendas o Condomínio Jd Madalena já teve?
O Condomínio Jd Madalena tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2008 a dez/2023.