Condomínio Madalena — Rua Harmonia, 755, Vila Madalena
Rua Harmonia, 755 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Madalena
O Condomínio Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Harmonia, 755. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Madalena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Madalena?
O Condomínio Madalena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Madalena
No Condomínio Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.769 em 2019 para R$ 8.247 em 2025 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Madalena
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 760.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 620.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 950.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 515.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 530.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 515.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Madalena?
O Condomínio Madalena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Madalena
O Condomínio Madalena tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Madalena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.
Quais as comodidades do Condomínio Madalena?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, portaria 24h, área verde.