Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros — Rua Isabel de Castela, 445, Vila Madalena
Rua Isabel de Castela, 445 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros
O Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Isabel de Castela, 445. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros?
O Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros
No Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.931 em 2021 para R$ 18.639 em 2026 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.068.100 |
| jul/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.670.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.580.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.052.644 |
| jan/2024 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.316.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.470.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.350.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.434.718 |
| abr/2022 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.169.252 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros
O Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.
Quais as comodidades do Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.