Condomínio Upcon Girassol — Rua Girassol, 52, Vila Madalena
Rua Girassol, 52 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Upcon Girassol
O Condomínio Upcon Girassol fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Girassol, 52. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Upcon Girassol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Upcon Girassol?
O Condomínio Upcon Girassol é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Upcon Girassol
No Condomínio Upcon Girassol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.215 em 2018 para R$ 9.655 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Upcon Girassol
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 769.000 |
| set/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 850.000 |
| set/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 410.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 875.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 780.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.540.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.620.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 645.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 940.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Upcon Girassol?
O Condomínio Upcon Girassol é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Upcon Girassol
O Condomínio Upcon Girassol tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Upcon Girassol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.
Quais as comodidades do Condomínio Upcon Girassol?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador.